2-Zimmer-Seniorenwohnung für ein Ehepaar ab 60 Jahre mit WBS

Die Wohnung kann ausschließlich an Personen, die das 60. Lebensjahr vollendet haben, vermietet werden. Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsraum. Dieser kann und wird von den Hausbewohnern für private Anlässe genutzt sowie die Pflege der guten Hausgemeinschaft. Das Bad wurde seniorengerecht saniert (bodengleiche Dusche, WC-Höhe). Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, so dass jede Wohnung barrierefrei erreichbar ist.

Ausstattung
Die Erfassung des Wärmeverbrauchs erfolgt in Kooperation mit der Firma techem. Sämtliche Heizkörper sind mit Erfassungsgeräten auf Funkbasis ausgestattet. Eine Jahresablesung in der Wohnung ist somit nicht mehr erforderlich. Ebenfalls bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in Kooperation mit dem örtlichen Energieversorger "Mark-E" vergünstigten Strom zu bekommen. Es besteht hier ein Rahmenabkommen, was Ihnen als Mieter der WHS diese Möglichkeit einräumt. Die Wohnung verfügt über einen Basis-Kabelanschluss der Firma Vodafone. Der Beitrag hierfür ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Natürlich kann der vorhandene Anschluss durch den Mieter durch entsprechende Pakete der Firma Vodafone (z. B. Telefonie, Internet, Pay-TV, Sprachpakete einzelner Länder für TV etc.) ergänzt werden.

Objektdaten
Kaltmiete:
289.8 EUR
Nebenkosten:
88 EUR
Warmmiete:
483.8
Kaution:
580,00 EUR
Wohnberechtigungsschein erforderlich:
Ja
Wohnfläche:
60 qm
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagen gesamt:
4
Objektzustand:
Saniert
Bezugsfrei ab:
01.06.2021
Balkon:
Vorhanden
Aufzug:
Vorhanden
Keller:
Ja
Haustiere:
Keine Angabe
Barrierefrei:
Ja
Angaben zum Energieverbrauch
Baujahr:
1978
Heizkosten:
106
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch enthält Warmwasser:
Nein
Energieverbrauchskennwert:
119

Sonstiges
Vor Neuvermietung wird diese Wohnung von uns malermäßig renoviert. Die Wohnung hat nach der Renovierung folgenden Zustand: - Böden in Küche und Bad (falls vorhanden, auch Gäste-WC) sind gefliest - alle anderen Böden bestehen aus gespachteltem Estrich - alle Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - alle Wände sind gespachtelt und weiß grundiert - die Türen wurden erneuert bzw. neu lackiert

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Adresse

58553

Lage
Der Pestalozziweg liegt in einer ruhigen Lage von Halver. Es handelt sich hier um einen ausschließlichen Fußweg. Das Gebäude ist mit dem Auto nur rückseitig von der Eichendorffstraße erreichbar. Ein Kindergarten sowie Schulen aller Bildungsgänge sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unmittelbar vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind auch von hier fußläufig erreichbar.